空き家の片付け:空き家を放置するとどうなる?危険性と対策

全国で問題となっている空き家ですが、政府の推計では大都市東京にも81万戸もの空き家があるそうです。そのなかで70%は23区内にあるということがわかっています。

世田谷が1番多く、5万戸も空き家があるとのデータが今回報道されました。

北海道でも増加していた空き家

2015年に空き家法が施行された以降、空き家を放置するリスクが認知されたのか、総務省の調査データ「平成30年(2018年)住宅・土地統計調査」では北海道全体の空き家は減少しています。

 

 

 

住宅・土地統計調査 平成30年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 全国・都道府県・市区町村

北海道と札幌市の空き家データ

範囲 空き家件数
全国 8,488,600
北海道 379,800
札幌市 125,400
札幌市 中央区 29,010
札幌市 北区 15,710
札幌市 東区 15,550
札幌市 白石区 14,260
札幌市 豊平区 18,520
札幌市 南区 9,150
札幌市 西区 11,360
札幌市 厚別区 4,160
札幌市 手稲区 5,040
札幌市 清田区 2,650
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放置している空き家・親が亡くなったあとの実家を片付け処分・遺品整理をするならぜひ遺品整理の架け橋へお気軽にご相談ください!
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北海道その他のエリアの空き家データ

空き家が多い北海道の自治体を空き家の数が多い順序に並べました。

函館・旭川が2万戸を超えており、とても多いですね。

範囲 空き家件数
函館市 24,460
旭川市 21,920
釧路市 13,740
苫小牧市 13,120
小樽市 11,200
帯広市 10,290
室蘭市 8,960
北見市 8,590
千歳市 6,250
江別市 5,410
岩見沢市 5,260
恵庭市 4,070
登別市 3,750
滝川市 3,300
白老町 3,230
石狩市 2,790
稚内市 2,690
夕張市 2,680
北斗市 2,680
網走市 2,500
留萌市 2,310
芦別市 2,250
美唄市 2,120
伊達市 2,120
新ひだか町 2,080
名寄市 2,020
三笠市 1,950
紋別市 1,940
音更町 1,880
根室市 1,770
八雲町 1,720
余市町 1,690
深川市 1,670
北広島市 1,670
赤平市 1,660
森町 1,640
遠軽町 1,630
七飯町 1,460
美幌町 1,440
中標津町 1,420
士別市 1,350
当別町 1,270
釧路町 1,240
富良野市 1,230
砂川市 1,140
倶知安町 1,050
幕別町 1,030
歌志内市 730
芽室町 710
別海町 710
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空き家問題に向き合う北海道

空き家問題に向き合う北海道は多くの解決方法を模索しています。

コロナ禍によるワーケーションやテレワーク拠点にする対応などは、新しい使い方になりますね。

  • 空き家を住宅として再生
  • 空き家をワーケーションやテレワーク拠点として再生
  • 空き家を古民家カフェや民泊施設として改修
  • 道外から北海道に移住する際に安く住宅を購入
  • 老後への投資の観点から空き家を購入

また都市圏の高い家賃の場所にわざわざ住んでいなくてもテレワークで都内の会社の仕事ができる環境が整ってきていることから、北海道への移住も増えています。

空き家に関した窃盗や犯罪増加

また、空き家は特に窃盗や犯罪の温床になることが多いです。

NPO法人空家・空地管理センターでは、「放置空き家がもたらす被害」として次の項目を例に挙げています。

  • 家の老朽化による空き家倒壊
  • 空き家の老朽化による景観の悪化
  • 空き家への放火による火災
  • 管理不十分による不審者・治安悪化
  • 積雪での倒壊・海風による風化

 

 

https://www.akiya-akichi.or.jp/what/damage/

適正管理がないと所有者の責任に

保有している不動産・空き家の所有者には、「管理不全」による責任を問われることがあります。

倒壊や放火などの事故で近隣の人に損失を与えた場合、所有者の責任を問われ

 

 

近年、人口減少や既存住宅の老朽化、住宅に対する社会的ニーズの変化に伴い全国的に空き家が増加しており、その戸数は約820万戸で住宅総数に占める割合は13.5%(H25住宅・土地統計調査)となっています。空き家の中には、適切に管理されていないことにより、安全性の低下、公衆衛生の悪化、景観の阻害などの問題を生じさせ、地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしているものがあり、今後、空き家が増加すると、問題が一層深刻化することが懸念されています。

 

 

住んでいた方が亡くなられた場合

 

 

家財道具などが残されている場合

 

 

空き家の相談トータルサポート

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